Malé rozkošné šteniatko môže poriadne rozhádať susedov v bytovom dome. Ak si vaši susedia zaobstarali do bytu psa a vy odvtedy hromžíte na neustály štekot a zavýjanie, čítajte ďalej. Advokát Realitnej únie SR JUDr. Mojmír Plavec odporúča zmierlivú cestu a riešenie konfliktov cez komunikáciu a kompromisy, ktoré môžu viesť k pokoju v bytovke.
Riešenia priamo zo života: čo robiť, keď susedský pes šteká alebo zavíja
- Prvá voľba: komunikácia a dohoda - Ak zaklopete susedovi na dvere a vysvetlíte problém, sú dve možnosti: buď vás vypočuje a situácia sa zlepší, alebo sa nič nezmení. Vtedy môžete postupovať podľa ďalších možností uvedených advokátom.
- Na obec alebo mestskú časť - Obec môže predbežne zakázať zásah do pokojného stavu alebo uložiť, aby bol obnovený predošlý stav. Jednorazová pokuta nesmie prevýšiť 1659 eur. Obec zabezpečí poriadok a pokoj medzi susedom a navrhovateľom.
- Na súd - Občiansky zákonník hovorí, že každý vlastník veci sa musí zdržať všetkého, čím by nad mieru primeranú pomerom obťažoval iného. Súd môže rozhodnúť, aby sa konanie, ktoré obťažuje susedov, zdržalo. Dĺžka konania býva dlhšia a rozhodnutie môže trvať roky; v prípade porušenia sa môžete obrátiť na políciu.
- Na správcu alebo spoločenstvo vlastníkov - Správca môže byť nestrannou článkou, ktorá pomôže vyriešiť situáciu. V špecifickom prípade môže súd na návrh spoločenstva nariadiť predaj bytu, ak by majiteľ neprimerane zasahoval do výkonu vlastníckeho práva ostatných vlastníkov.
- Orgán ochrany zvierat - Zavýjanie psíka môže signalizovať zanedbanie starostlivosti. V takom prípade môžete kontaktovať orgány ochrany zvierat. Vami popísané techniky proti štekanу zahŕňajú výcvik, zodpovedné držanie zvieraťa a zabezpečenie priestorov.
Bežné scenáre a ako na ne reagovať
Viaceré diskusie a skúsenosti ukazujú, že nadmerné a opakované štekanie hlavne v noci je najväčším zdrojom konfliktov. Riešenia zahŕňajú:
- výcvik a socializáciu psa,
- zvýšenú fyzickú a mentálnu aktivitu pre psa (prechádzky, hračky, cvičenia
- pravidelný režim chovu (vytvoriť bezpečné miesto, zatvárať na noc, voliera alebo garáž)
- technické prostriedky proti štekanу (protistekacie obojky, elektronické obojky),
- taktiež používanie negatívnych aj pozitívnych motivácií a dohľad nad správaním psa.
Diskusia často spomína, že protistekacie obojky a EO môžu pomôcť znížiť štekanie, avšak názory sú rôzne a treba zvážiť etické aj praktické faktory. V prípade, že sú susedia spokojní a majú psa riadne prihláseného do evidencie a zaplatenú mestskú daň za psa, možnosti riešenia sú širšie.
Praktické tipy na zníženie štekania a zlepšenie susedských vzťahov
- Určite si a dodržiavajte pravidelný režim psa (jemná manipulácia, kľudné prostredie, socializácia). Dajte psovi dostatok pohybu a mentálnych stimulov.
- Premyslite si miesto pre psa, ktoré je mimo hlavného priestoru bývania (garáž, voliera, kaviareň pre psa).
- Naučte psa povely ako "Ticho!" alebo "Nie" a postupné odmeňovanie za tiché správanie.
- Vytvorte bariéry okolo záhonov a vonkajších plôch, ktoré psovi bránia v hrabaní alebo úniku.
- Použite prírodné odpudzovače alebo octový roztok na obvod oblasti, ktorú chcete chrániť (1 diel octu na 5 dielov vody).
- Ak nič nepomáha, zvážte ultrazvukový systém alebo elektrický ohradník s ľahkým výbojom - ako poslednú možnosť, a s ohľadom na bezpečnosť a etiku zvieraťa.
- Informujte sa u miestnych úradov o povinnostiach: evidencia psa, daň za psa a správne vedenie registrácie v obci.
- Ak je sused ochotný, pokúste sa dohodnúť na časových intervaloch, kedy pes nesmie štekať (napríklad nočné obdobie).
Čo robiť, ak sa konflikt zhorší
Ak žiadosť o zmierenie zlyhá, môžete zvážiť:
- Žiadosť na obecný úrad o vyvodenie opatrení na zakročenie proti rušeniu pokojného stavu,
- Podanie žaloby so žiadosťou, aby súd zakázal susedovi rušiť vás v užívaní bytu,
- Vyhľadanie pomoci regiónálnej veterinárnej správy, ak ide o podozrenie z porušenia podmienok držania psa a ich prehliadky.
Naplnenie vašej situácie často býva kombináciou tréningu psa, zlepšením jeho prostredia, a využitím miestnych právnych nástrojov. Nezabúdajte, že korektná komunikácia a dôkazy zo strany poškodeného (záznamy z kamier, svedectvá susedov) výrazne zvyšujú šance na úspešné vyriešenie.
Typické postupy a ich praktické využitie
| Krok | Opís | Vykonávajúci |
|---|---|---|
| 1 | Dialóg so susedom a definovanie problému | Majiteľ psa, prípadne zástupca vlastníkov |
| 2 | Žiadosť na obecný úrad o ochranu pokojného stavu | Obecný úrad, obyvatelia |
| 3 | Podanie žaloby na súd o zdržanie konania pred obdobiami porušenia | Súd |
| 4 | Oslovenie správcu alebo spoločenstva a prípadný zásah súdom (predaj bytu) | Spor medzi vlastníkmi |
V prípade hlukových problémov (štekot, hlučné zvuky) je možné využiť aj vyhlášku o ochrane zdravia a špecifické dB hodnoty. Dôležité je posúdiť mieru obťažovania v súlade s okolím a vypočuť sa na miestnych pomeroch. Každý prípad je jedinečný, a preto je dobré vyhľadať odbornú právnu radu.
Ako odnaučiť psíka jesť zo zeme (MILÁČIKOVO)
Najčastejšie otázky a odpovede
- Q: Ako odnaučiť psa štekať? A: Skúste cvičisko alebo výcvik s asistentom, socializáciu počas prechádzok, povely “nie” a zabezpečenie mentálnej a fyzickej aktivity.
- Q: Fungujú protistekacie obojky a EO? A: Mnohí používatelia hlásia úspech protistekacích obojkov, EO s vibráciou tiež pomohli, no existujú aj názory proti elektrickému šoku.
- Q: Ako podať sťažnosť na susedských psov? A: Môžete podať na starostu alebo políciu a použiť záznamy z kamery.
- Q: Je v poriadku mať psa na reťazi? A: Viacerí tvrdia, že nie, a odporúča sa kontaktovať políciu alebo starostu a prípadne riešenie cez správu.